Arion banki hefur ákveðið að stöðva veitingu verðtryggðra íbúðalána, hvort sem um er að ræða lán með breytilegum eða föstum vöxtum. Þetta kemur í kjölfar niðurstöðu Hæstiréttar í málinu um vaxtaskilmála, þar sem óvissa ríkir um lögmæti þeirra.
Bankinn tilkynnti að ástæða ákvörðunarinnar sé að skilmálar verðtryggðra lána, sem fela í sér breytilega vexti, séu nú í uppnámi. „Við erum að meta hvort við getum boðið einhverja bráðabirgðalausn meðan á óvissu stendur um lögmæt skilmálana,“ segir í tilkynningu frá bankanum.
Áður fyrr kvað Hæstiréttur upp dóm í máli sem Íslandsbanki hafði að láni, þar sem skilmálar óverðtryggðs láns, sem heimiluðu breytingar á vöxtum, voru að hluta taldir ólöglegir. Niðurstaðan staðfestir að breytingar á vöxtum sambærilegra lána eru leyfðar samkvæmt breytingum á stýrivöxtum Seðlabanka Íslands.
Arion bætir við að skilmálar íbúðalauna bankans með breytilegum vöxtum séu að einhverju leyti frábrugðnir þeim sem fjallað var um í dóminum. „Málið sem snýr að láni Arion banka með breytilegum verðtryggðum vöxtum bíður málflutnings fyrir Hæstirétti, en Landsréttur dæmdi bankanum í vil í febrúar síðastliðnum. Einnig vísa skilmálar um vaxtabreytingar lána Arion banka með verðtryggðum vöxtum ekki til stýrivaxta Seðlabankans, sem skapar enn frekari óvissu um lögmætis þeirra.
Bankinn staðfestir að óverðtryggð íbúðalán verði áfram í boði, auk þess sem hann býður viðskiptavinum sem kjósa óverðtryggð lán að lækka greiðslubyrði með greiðslufestu. „Þegar greiðslufesta er sett á óverðtryggt lán, þá er föst fjárhæð greidd í tólf mánuði, sem er lægri en mánaðarleg greiðsla samkvæmt skilmálum lánsins. Mismunurinn er lagður við höfuðstól lánsins, sem leiðir til hækkunar á láninu. Hægt er að velja hvort fasta mánaðarlega greiðslan miðist við 1, 2, 3 eða 4% lægri vexti en lánið ber í dag,“ segir í tilkynningu bankans.
