Í nýjustu skýrslu ICE Mortgage Technology um húsnæðismarkaðinn kemur fram að bandarískir húsnæðiseigendur hafi aldrei áður haft eins mikla aðgengilega eign. Heildareignin í húsnæði er komin í 17,8 billjónir dala, sem er met. Skýrslan, sem ber heitið Mortgage Monitor, sýnir fram á að eigendur hafi nú meiri aðgang að peningum en nokkru sinni fyrr.
Þetta aukna aðgengi að eignum má rekja til hækkunar á fasteignaverði og lægri vöxtum, sem hefur gert það auðveldara fyrir eigendur að nýta sér eigin húsnæðisauð. Þó að heildareignin hafi náð hámarki, er mikilvægt að hafa í huga að það eru einnig ákveðin áhættuþættir sem fylgja því að nýta þessa eign, sérstaklega ef markaðurinn snýst á móti eigendum.
Þetta nýja ástand getur haft áhrif á fjármál heimila, þar sem fleiri eigendur gætu valið að taka lán á móti eignum sínum til að fjármagna önnur verkefni, svo sem endurbætur á heimili eða aðrar fjárfestingar. Það er því ljóst að þessu tækifæri fylgja bæði möguleikar og áskoranir fyrir bandaríska húsnæðismarkaðinn.
