Á íslenskum húsnæðismarkaði ríkir nú mikil spenna sem hefur varað í nokkur ár. Þrátt fyrir hækkandi vexti hefur verðlag á húsnæði haldist hátt, sem hefur gert aðgengi ungs fólks að húsnæði erfiðara.
Í ljósi þessara aðstæðna kynnti ríkisstjórnin nýjan húsnæðispakka. Í þessum pakka felst meðal annars útvíkkun hlutdeildarlauna, rýmri notkun séreignarsparnaðar og einföldun byggingarreglugerðar. Forysta ríkisins kallar þetta „fyrsta húsnæðispakkann“ og markmið hans er að bæta aðgengi að húsnæði og flýta fyrir byggingu nýrra íbúða.
Hins vegar má spyrja hvort réttara hefði verið að leggja meiri áherslu á framboðshliðina. Seðlabanki Íslands hefur ítrekað bent á að aðgerðir sem hvetja eftirspurn viðhaldi verðþrýstingi á húsnæði, sem leiðir til áframhaldandi hára vaxta. Er það ætlunin, að hægja á vaxtalækkunarferlinu?
